Bedrijfstaxaties in IJmond

De Pijp-Noord (circa 0,70 km²) is een gemengd stedelijk bedrijventerrein met een sterke commerciële component, waaronder De Bazaar en perifere detailhandel. Het gebied ligt strategisch nabij de A22 en het spoor en maakt deel uit van de Spoorzone, waar grootschalige gebiedstransformatie plaatsvindt. Hier wordt ingezet op een combinatie van werken, wonen en voorzieningen, met plannen voor duizenden woningen en een verdere versterking van het stedelijk milieu.

De Pijp-Zuid (circa 0,80 km²) heeft een duidelijk industrieel en havengebonden profiel. Bedrijven richten zich hier vooral op logistiek, bouw en op- en overslag van goederen zoals schroot en hout. De ligging tussen de A9 en het centrum zorgt voor een goede bereikbaarheid. De focus ligt hier niet op functieverandering naar wonen, maar op revitalisering, verduurzaming en intensiever gebruik van het bestaande bedrijventerrein.

Kagerweg / Wijkermeer (circa 0,86 km²) is een modern en overzichtelijk bedrijventerrein met een nadruk op droge logistiek en regionale bedrijvigheid. Het terrein beschikt deels over watergebonden kavels en kent een actieve verduurzamingsaanpak. De bereikbaarheid is goed via de regionale infrastructuur, en het terrein functioneert als stabiele vestigingslocatie voor uiteenlopende mkb-bedrijven.

Businesspark IJmond (circa 1,02 km²) is een volledig uitgegeven, havengebonden terrein met een sterke relatie tot de industrie in de regio, waaronder Tata Steel. Hier zijn zowel grotere industriële spelers als kleinere ondersteunende bedrijven gevestigd. Het terrein ligt aan de noordzijde van Beverwijk en wordt ruimtelijk begrensd door groen en sportvoorzieningen, wat zorgt voor een duidelijke scheiding met woongebieden.

De Trompet (circa 0,60 km²) is het grootste en meest moderne bedrijventerrein van Heemskerk en ligt strategisch langs de A9. Het terrein heeft een representatief karakter en biedt ruimte aan een brede mix van bedrijven, variërend van logistiek en groothandel tot lichte industrie en dienstverlening. Dankzij de directe aansluiting op het hoofdwegennet en de nabijheid van Beverwijk en de IJmondregio is de bereikbaarheid uitstekend. De ontwikkeling van De Trompet richt zich op verdere kwaliteitsverbetering, intensiever ruimtegebruik en verduurzaming.

De Houtwegen (circa 0,20 km²) is een kleinschaliger en ouder bedrijventerrein met een meer lokaal georiënteerd karakter. Hier zijn met name ambachtelijke bedrijven, bouwgerelateerde ondernemingen en kleinere productiebedrijven gevestigd. De ligging nabij woonwijken zorgt voor een goede functionele verweving met de lokale economie, maar vraagt tegelijkertijd om zorgvuldige inpassing van bedrijvigheid. De focus ligt hier op behoud van functie en geleidelijke modernisering.

Het Havengebied IJmuiden (circa 1,50 km²) vormt het economische zwaartepunt van de gemeente en is direct verbonden met de Noordzee. Het terrein richt zich op maritieme industrie, visserij, offshore, logistiek en energiegerelateerde activiteiten. De aanwezigheid van zeehavens, kades en nautische infrastructuur maakt het gebied uniek binnen de regio. De bereikbaarheid via de A22, sluizencomplex en vaarwegen is uitstekend. De ontwikkeling richt zich op versterking van de maritieme cluster, energietransitie (waaronder waterstof) en verduurzaming van bestaande industrie.

Businesspark IJmond (circa 1,00 km², deels in Velsen) is een modern bedrijventerrein met een sterke relatie tot de zware industrie in de regio, waaronder Tata Steel. Het terrein huisvest zowel industriële bedrijven als toeleveranciers en logistieke ondernemingen. De ligging nabij de A22 en het Noordzeekanaal zorgt voor uitstekende multimodale bereikbaarheid. De focus ligt op optimaal ruimtegebruik en verduurzaming van de bestaande bedrijvigheid.

De Grote Hout (circa 0,40 km²) is een gemengd bedrijventerrein met een meer regionaal en lokaal karakter. Hier zijn bedrijven gevestigd in onder andere handel, bouw, lichte industrie en dienstverlening. De ligging nabij woongebieden vraagt om een zorgvuldige balans tussen bedrijvigheid en leefomgeving. Ontwikkelingen richten zich voornamelijk op modernisering en behoud van economische functie.

De bedrijventerreinen in Velserbroek (circa 0,30 km² gezamenlijk) zijn kleinschaliger van opzet en voornamelijk gericht op lokale ondernemers, ambachtelijke bedrijven en dienstverlening. Deze locaties kenmerken zich door een goede bereikbaarheid en een sterke verwevenheid met de woonomgeving, waardoor zij een belangrijke rol spelen in de lokale economie.